Pametno upravljanje HVAC sistema s termostati Zigbee za stanovanja in hotele

Če upravljate stanovanja ali hotele, ste verjetno že izkusili nekoliko frustrirajočo resnico o sistemih HVAC:

Oprema običajno ni problem.

Račun za energijo je.

Sprehodite se skozi skoraj vsako nepremičnino in našli boste znane situacije.

Gost zapusti sobo, vendar klimatska naprava še naprej deluje.

Prazno stanovanje se še vedno hladi.

Vzdrževalne ekipe odkrijejo težave s temperaturo šele po prejemu pritožb.

Sistem HVAC deluje točno tako, kot je bilo zasnovano.

Žal je to včasih težava.

Sodobne nepremičnine ne iščejo več le večje opreme za ogrevanje, prezračevanje in klimatizacijo. Iščejo pametnejši nadzor nad ogrevanje, prezračevanjem in klimatizacijo.

Ker je varčevanje z energijo pomembno.

Zanimiv pa je varčevanje z energijo brez nadležnih gostov ali najemnikov.

Zakaj pametno upravljanje HVAC postaja bistvenega pomena za stanovanja in hotele

Pametno upravljanje HVAC postaja vse pomembnejše v stanovanjih, hotelih, oskrbovanih stanovanjih in lahkih poslovnih stavbah, saj se te nepremičnine vsak dan soočajo z istimi izzivi:

Kako lahko ohranimo udobje v zaprtih prostorih in hkrati zmanjšamo nepotrebno delovanje sistema HVAC?

V hotelih udobje neposredno vpliva na izkušnjo gostov. Soba bi morala biti udobna, ko gost prispe, tudi če je bila soba več ur prazna.

V stanovanjih upravniki nepremičnin potrebujejo zanesljiv nadzor temperature v več enotah, hkrati pa ohranjajo predvidljive obratovalne stroške.

V obeh primerih tradicionalni samostojni termostati pogosto zagotavljajo omejeno vidljivost. Temperaturo sicer nadzorujejo lokalno, vendar upravljavcem nepremičnin ne pomagajo vedno razumeti zasedenosti, porabe energije, stanja v prostorih ali potreb po vzdrževanju.

Zato se vse več upravljavcev nepremičnin preusmerja k povezanim sistemom za nadzor HVAC, ki združujejo termostate, senzorje, prehode in centralizirano upravljanje.

Zakaj se tako zlahka zgodi, da gre za HVAC sisteme z energijo

Večina potrate energije v hotelih in stanovanjskih blokih ne izvira iz okvare opreme.

Izhaja iz pomanjkanja preglednosti in nadzora.

Termostat ne more vedeti, da je gost odšel na večerjo.

Ventilatorska konvektorska enota ne more ugotoviti, ali je bila soba prazna šest ur.

In razen če nekdo ročno ne prilagodi nastavitev, sistem preprosto nadaljuje s tem, kar mu je bilo naročeno.

Kot navdušen zaposleni, ki natančno sledi navodilom, a nikoli ne vpraša, ali so še vedno smiselna.

Rezultat je znan:

• Sistemi HVAC delujejo v praznih prostorih
• Ogrevanje in hlajenje delujeta dlje, kot je potrebno
• Različne sobe z uporabo popolnoma različnih nastavitev
• Višji stroški energije brez opaznih izboljšav udobja
• Vzdrževalne ekipe se odzovejo šele po prejemu pritožb

Izziv ni ustvarjanje udobja.

Izziv je učinkovito upravljanje udobja.

Kaj pravzaprav pomeni pametni nadzor HVAC

Ko ljudje slišijo izraz pametni nadzor HVAC, pogosto pomislijo na upravljanje termostata prek mobilne aplikacije.

To je zagotovo del tega.

Toda prava vrednost sega veliko dlje.

Pametni sistem HVAC ni preprosto povezan.

Je obveščeno.

Namesto da bi vsako sobo obravnaval enako, se prilagaja glede na dejanske pogoje, kot so zasedenost, urniki, stanje sobe in obratovalne zahteve.

V praksi,pametni nadzor HVACpogosto vključuje:

• Avtomatizirano razporejanje
• Oddaljeno spremljanje
• Centralizirano upravljanje
• Prilagoditev temperature glede na zasedenost
• Integracija stanja vrat in oken
• Vidljivost sobe v realnem času
• Nadzor sistema na osnovi prehoda
• Integracija s platformami za upravljanje nepremičnin ali stavb

Z drugimi besedami, cilj ni dati upravnikom nepremičnin več gumbov za pritiskanje.

Cilj je zmanjšati število pritiskov, ki jih morajo pritisniti.

Pametno upravljanje HVAC v primerjavi s tradicionalnim termostatskim upravljanjem

Ta razlika je še posebej pomembna v hotelih in stanovanjskih blokih, kjer je treba hkrati upravljati več sob ali enot.

Ključne komponente pametnega krmilnega sistema HVAC

Pametni sistem za nadzor HVAC običajno vključuje več kot eno napravo.

Za apartmaje in hotele lahko praktičen sistem vključuje:

Pametni termostati

Termostati ostajajo glavni krmilni vmesnik za sobno temperaturo, načine HVAC, hitrost ventilatorja in interakcijo z uporabnikom.

Pri projektih ventilatorskih konvektorjev, aZigbee termostat za ventilatorsko tuljavolahko nadzoruje ogrevanje, hlajenje in delovanje ventilatorja, hkrati pa komunicira z drugimi pametnimi napravami.

Senzorji zasedenosti

Senzorji zasedenosti pomagajo ugotoviti, ali se soba trenutno uporablja.

To omogoča logiko varčevanja z energijo, ko so sobe prazne.

Senzorji za vrata in okna

Senzorji za vrata ali oknalahko pomaga prepoznati pogoje, ki lahko povzročijo izgubo energije, na primer hlajenje prostora, ko so balkonska vrata odprta.

Prehodi

Prehod povezuje termostate in senzorje s centralno platformo, strežnikom v oblaku ali lokalnim nadzornim sistemom.

Platforma za upravljanje

Platforma za upravljanje omogoča upravljavcem nepremičnin spremljanje stanja v sobah, uporabo urnikov in upravljanje strategij HVAC v več sobah.

Te komponente skupaj spremenijo osnovni nadzor HVAC v pametni nadzorni sistem HVAC.

Apartmaji in hoteli se soočajo z različnimi izzivi pri ogrevanju, prezračevanju in klimatizaciji

Čeprav stanovanja in hoteli uporabljajo podobne tehnologije HVAC, so njihove prioritete pogosto drugačne.

Hoteli dajejo velik poudarek udobju gostov.

Soba bi se morala ob prihodu gosta počutiti udobno, ne glede na to, ali je bila zasedena pred petimi minutami ali pred petimi dnevi.

Upravitelji stanovanj se običajno bolj osredotočajo na dolgoročno učinkovitost in zadovoljstvo najemnikov.

Stanovalci pričakujejo udobje, vendar upravitelji nepremičnin potrebujejo tudi predvidljive obratovalne stroške za več deset ali sto enot.

Različne stavbe.

Različni poslovni modeli.

Isto osnovno vprašanje:

Kako ohraniti udobje, ne da bi pri tem zapravljali energijo?

Zakaj se vse več nepremičnin odloča za več kot samostojne termostate

Tradicionalni termostati delujejo neodvisno.

Vsaka soba postane svoj majhen otok.

Ta pristop je deloval dokaj dobro več let.

Toda sodobno upravljanje nepremičnin vse bolj zahteva širši pogled.

Danes mnogi operaterji želijo razumeti:

• Katere sobe porabljajo energijo?
• Katere enote so proste?
• Katera območja zahtevajo pozornost pri vzdrževanju?
• Kje je mogoče optimizirati porabo energije?
• V katerih sobah je treba pred prijavo prilagoditi temperaturo?

Tukaj začnejo povezani sistemi HVAC delati razliko.

Namesto nadzora posameznih sob lahko upravitelji nepremičnin bolj inteligentno upravljajo celotno nepremičnino.

Termostat ni več samo stenska naprava.

Postane del operativne strategije.

Zakaj je Zigbee priljubljen pri projektih prenove HVAC

Eden od razlogov, zakaj številne nadgradnje nepremičnin uporabljajo HVAC nadzor na osnovi Zigbeeja, je preprost:

Večina stavb raje ne bi raztrgala sten.

Prenova obstoječih hotelov ali stanovanjskih blokov je redko glamurozno delo.

Gostje ne marajo hrupa zaradi gradnje.

Upravitelji nepremičnin ne marajo gradbenih računov.

Zigbee pomaga zmanjšati oboje.

Ker uporablja brezžično komunikacijo, ga je pogosto lažje namestiti v obstoječe nepremičnine brez obsežnega ponovnega ožičenja.

Omogoča tudi skupno delovanje termostatov, senzorjev zasedenosti, senzorjev vrat in prehodov kot del večjega nadzornega sistema.

In ko lahko več naprav deli informacije, postanejo možne pametnejše odločitve.

Kar je pravzaprav bistvo.

Prave naprave za pametnim upravljanjem HVAC

Pametni krmilnik HVAC sistema je koristen le, če se lahko ujema z dejansko opremo, ki se uporablja v stavbi.

V mnogih evropskih hotelih, apartmajih in poslovnih nepremičninah se ventilatorske konvektorske enote pogosto uporabljajo za ogrevanje in hlajenje prostorov.

Zato se termostati z ventilatorskimi konvektorji Zigbee pogosto izberejo za pametne projekte krmiljenja HVAC.

Na primer,OWON Termostat za ventilatorsko tuljavo PCT504 Zigbeeje zasnovan za uporabo v ventilatorskih konvektorjih, ogrevanju, prezračevanju in klimatizaciji ter se lahko uporablja kot del širših sistemov za avtomatizacijo hotelskih sob in upravljanje z energijo v apartmajih.

V tipični namestitvi termostat ne deluje samostojno. Deluje lahko skupaj s senzorji zasedenosti, senzorji vrat in prehodi za podporo avtomatizacije na ravni prostora, centraliziranega nadzora in strategij varčevanja z energijo.

Zaradi tega je termostat praktična komponenta znotraj večjega pametnega sistema za nadzor HVAC.

Pravi primer: Nadgradnja upravljanja z energijo v hotelu

Razmislite o projektu prenove hotela, ki ga je izvedel evropski sistemski integrator.

V nastanitvi so želeli zmanjšati nepotrebno delovanje ogrevanja, prezračevanja in klimatizacije, hkrati pa ohraniti udobje gostov.

Bil je en pomemben pogoj:

Obstoječa infrastruktura HVAC je morala ostati na svojem mestu.

Zamenjava vsega bi bila draga, moteča in težko upravičljiva.

Namesto tega je projekt združil:

• Zigbee termostati
• Senzorji vrat
• Senzorji zasedenosti
• Centraliziran prehod

To je omogočilo, da so razmere v sobi in zasedenost prostora delovali skupaj.

Ko so bili prisotni gostje, je bilo udobje na prvem mestu.

Ko so se sobe izpraznile, je lahko logika varčevanja z energijo samodejno prevzela nadzor.

Rezultat ni bila futuristična pametna stavba.

Bilo je nekaj veliko bolj uporabnega:

Stavba, ki je porabila manj energije, hkrati pa ostala udobna za goste.

Na kaj morajo biti upravitelji nepremičnin pozorni pri izbiri pametnih naprav za ogrevanje, prezračevanje in klimatizacijo

Pri ocenjevanju pametnih rešitev HVAC so pomembne tehnične specifikacije.

Vendar so le redko edini dejavnik.

Izkušeni upravitelji nepremičnin se pogosto osredotočajo na vprašanja, kot so:

Ali se lahko sistem skalira?

Pilotni projekt je preprost.

Razporeditev po stotinah sob postane zanimiva.

Ali se lahko integrira z drugimi napravami?

Termostati redko delujejo sami.

Senzorji zasedenosti, senzorji vrat in prehodi pogosto igrajo pomembno podporno vlogo.

Ali je brezžična komunikacija zanesljiva?

Ker nihče ne uživa v odpravljanju težav s sobno temperaturo ob 23. uri.

Ali podpira obstoječo opremo za ogrevanje, prezračevanje in klimatizacijo?

Pametni krmilni sistem se mora ujemati z dejansko infrastrukturo HVAC, ne glede na to, ali stavba uporablja ventilatorske konvektorje, deljene klimatske naprave ali druge sisteme na ravni prostorov.

Bo izdelek še na voljo v prihodnosti?

Dolgoročna podpora in stabilnost oskrbe sta pogosto pomembnejši od nekaj dolarjev varčevanja vnaprej.

Boljši nadzor HVAC se začne z boljšo vidljivostjo

Številne nadgradnje HVAC sistema se začnejo s preprostim spoznanjem:

Ne moreš optimizirati tistega, česar ne vidiš.

Povezani termostati omogočajo več kot le nadzor temperature.

Zagotavljajo vidljivost.

In vidnost ustvarja priložnosti za boljše odločitve.

Rešitve, kot je OWON-ov termostat PCT504 Zigbee Fan Coil, se pogosto uporabljajo kot del širših projektov avtomatizacije prostorov in upravljanja z energijo, saj pomagajo upravljavcem uravnotežiti udobje, učinkovitost in operativni nadzor brez večjih sprememb infrastrukture.

Termostat sam po sebi je le en del sestavljanke.

Ampak pogosto je prav tisti del, ki omogoča, da vse ostalo deluje skupaj.

Zaključek

Za hotele in stanovanjske bloke prihodnost upravljanja HVAC ne pomeni vgradnje večjih sistemov.

Gre za bolj inteligentno upravljanje obstoječih sistemov.

Stavbe, ki delujejo najbolje, niso vedno tiste z najnovejšo opremo.

Pogosto so tisti z najboljšimi strategijami nadzora.

Ker je gostom na koncu mar za udobje.

Upravitelje nepremičnin zanimajo stroški.

In pametni nadzor HVAC je ena redkih rešitev, ki pomaga obema stranema zmagati.

Za sistemske integratorje, ponudnike hotelskih rešitev in partnerje za tehnologijo apartmajev OWON ponujaZigbee krmilne naprave za ogrevanje, prezračevanje in klimatizacijo, prehode in rešitve, pripravljene za integracijo, ki lahko podpirajo avtomatizacijo pametnih prostorov, upravljanje energije in projekte prenove.

Če načrtujete projekt nadzora HVAC v hotelu, stanovanju ali pametni stavbi, vam lahko OWON pomaga pri oceni ustreznih konfiguracij termostatov in senzorjev za vašo namestitev.

Pogosta vprašanja

Kaj je pametno krmiljenje HVAC?

Pametni nadzor HVAC uporablja povezane termostate, senzorje, prehode, avtomatizacijo in centralizirano upravljanje za izboljšanje udobja in hkrati zmanjšanje nepotrebne porabe energije.

Kaj je pametni sistem za nadzor HVAC?

Pametni nadzorni sistem HVAC je povezan sistem, ki lahko vključuje termostate, senzorje zasedenosti, senzorje vrat, prehode in programsko opremo za upravljanje. Upravljavcem nepremičnin omogoča inteligentnejše spremljanje in upravljanje delovanja HVAC.

Kako lahko hoteli zmanjšajo porabo energije za ogrevanje, prezračevanje in klimatizacijo?

Hoteli lahko zmanjšajo izgubo energije pri HVAC sistemih z nadzorom glede na zasedenost, avtomatiziranim razporejanjem, daljinskim spremljanjem, integracijo senzorjev vrat in centraliziranim upravljanjem termostatov.

Kaj je nadzor HVAC glede na zasedenost?

Nadzor HVAC glede na zasedenostprilagaja nastavitve ogrevanja in hlajenja glede na to, ali je prostor zaseden ali prazen, s čimer pomaga zmanjšati porabo energije, ne da bi to vplivalo na udobje.

Zakaj hoteli uporabljajo Zigbee termostate?

Mnogi hoteli uporabljajo termostate Zigbee, ker podpirajo brezžično uvajanje, centraliziran nadzor in integracijo s senzorji zasedenosti, senzorji vrat, prehodi in sistemi za avtomatizacijo prostorov.

Ali lahko obstoječi sistem HVAC spremenim v pametni sistem HVAC?

V mnogih primerih da. Obstoječe sisteme HVAC je pogosto mogoče nadgraditi s pametnimi termostati, senzorji in prehodi, zlasti pri projektih prenove, kjer popolna zamenjava HVAC ni praktična.

Ali so pametni termostati primerni za stanovanjske bloke?

Da. Pametni termostati pomagajo upravljavcem stanovanj izboljšati energetsko učinkovitost, poenostaviti upravljanje nepremičnin in zagotoviti boljši nadzor temperature v več enotah.

Povezano branje:

[Zigbee termostat za ventilatorske tuljave za avtomatizacijo pametnih stavb HVAC v Evropi]